Снимаю квартиру у знакомых за

Как снять квартиру и не попасться на уловки арендодателей - Лайфхакер

снимаю квартиру у знакомых за

Ведь, покупая квартиру, ты будешь брать ту, на которую хватит денег. Как показал опрос знакомых и друзей, многие не готовы переезжать из своего. Не каждый хозяин жилища готов уступить его за более низкую плату. Поинтересоваться, не сдает ли квартиру кто-либо из знакомых. Я сам снимал квартиру у друзей, и это было вовремя и следите за состоянием жилья.

А заодно приделывать розетки, люстры, краны и все прочее. Слова "в хорошем состоянии" каждым хозяином трактуются по-своему. Многие называют этими словами любую квартиру, в которой еще не рухнули стены. Встретив слова "возможен торг" начинайте торговаться по телефону. Как правило, люди рассчитывают, что, когда вы приедете и посмотрите, вам будет жаль потраченного времени, и вы пойдете на уступки.

А по телефону сразу становится ясно, насколько вы можете сбить цену. Сэкономить неплохие деньги можно, если вы снимете квартиру на 1 этаже, с подъездом без домофона, без балкона. Еще одна интересная деталь - в домах без лифта реально сбить цену даже за этажи. Просто потому, что сами дома идут как бы дешевле.

Все эти маленькие трюки особенно хорошо работают, когда вы обращаетесь в агентство - там не вы будете доказывать хозяину, чем плоха его площадь, а - профессионалы.

Снять квартиру | ВКонтакте

После разговора с несколькими агентствами человек, сдающий квартиру на 1 этаже или в неустроенном подъезде, будет уже настроен на то, что его квартира стоит дешевле. Не стоит сразу отказываться, если вам вдруг предложили что-то не то - однушку вместо двушки, двушку вместо однушки, соседний район. Вполне может получиться, что соседний район окажется всего в минутах езды от желаемого, а малогабаритная двушка обойдется вам лишь чуть дороже планируемой однушки.

Приятные сюрпризы бывают - дайте им возможность сбыться! На досуге риэлтеры любят рассказывать байки о клиентах-придурках, которые хотят получить хоромы за долларов.

КОМНАТА ЗА 300$ В НЬЮ-ЙОРКЕ! С КАКОЙ СУММОЙ ПРИЕЗЖАТЬ В США! #34

Не старайтесь стать такой легендой! Как бы вам не хотелось тратить на жильеа лучше 50 долларов, но квартиры в Москве стоят дороже. Больше, чем на 70 долларов от изначально желаемой цены, владелец вам не уступит. Цена комнаты плотно зависит от "качества" соседей. Если вам предлагают что-то очень дешевое - возможно, вы не сэкономите. Я сама вынуждена сдавать метровую комнату в центре в идеальном состоянии за 80 долларов, и все равно жильцы не выдерживают общения с бабушкой-соседкой и убегают через 3 месяца.

Очень предусмотрительно было бы после осмотра квартиры не полениться поговорить с бабушками во дворе.

снимаю квартиру у знакомых за

Мне сдала чистенькую квартирку очень милая пожилая женщина, и я даже не удосужилась опросить соседей. Когда среди ночи ко мне постоянно начали вваливаться работники нашей славной милиции и проверять документы и вены поголовно у всех присутствующих, я узнала, что несколько лет дочь этой замечательной дамы варила там винт и торговала им на весь район. Не ставьте очень жестких рамок требований, если располагаете небольшой суммой - квартира с, допустим, совмещенным санузлом, который вам не хотелось бы, может оказаться идеальной по остальным параметрам.

Разбор, что выгоднее: снять квартиру или купить ее же в ипотеку

Отметая многие объявления с ходу, не прозванивая, вы рискуете затянуть поиски надолго. Если вы снимаете с мужем и кто-то из вас - иногородний, не обязательно об этом говорить.

При заключении договора дайте хозяевам только один и московский паспорт. Поясните, что второй меняете его со старого на новый, восстанавливает после утери, кражи и так далее. На данный момент в цене квартиры с маленьким числом комнат. Если постараться то можно найти малогабаритную трешку дешевле, чем просторную двушку в другом районе.

Договор лучше заключать на год, чем на полгода, и на два года лучше, чем на год. В крупных агентствах есть система гарантии - если хозяева без объективных причин выселяют вас до окончания срока действия договора или пытаются повысить плату, агентство обязано бесплатно обеспечить вас не худшим жильем. Если цены за это время поднялись, доплачивать разницу до конца срока первоначального договора тоже придется агентству. Если вы пытаетесь снять квартиру через агентство, не выбирайте объявления, напечатанные мелким шрифтом.

В крупных фирмах агентов так много, что они борются за каждый заказ и возьмутся искать дешевый вариант. Если в агентстве вам предложили подобрать несколько адресов за определенную сумму - кладите трубку или разворачивайтесь и уходите - это самый популярный жилищный лохотрон.

снимаю квартиру у знакомых за

По адресам никого не окажется, квартиры там никто не сдает, а денег вы обратно не получите. Если вам не показывают текст договора или не дают никаких гарантий - разворачивайтесь и уходите - с тем же успехом вы можете искать квартиру самостоятельно.

Агентства, в рекламе которых есть слова "срочно", "в тот же день", "сразу после обращения", как правило, обходятся дороже. Если хозяин говорит, что не хочет сдавать квартиру семье с ребенком, вы все-таки уточните возраст своего ребенка. Если ему больше 4-х лет, то люди обычно, соглашаются сдать, основную опасность арендаторы видят в детях лет.

Если в объявлении нет упоминания о животных, не стоит информировать хозяина квартиры про ваших кошек и собак. Это может навести его на те мысли, которых он избежал. Потом приедет за деньгами, увидит, что обои и мебель целы и успокоится. Квартиры без мебели стоят намного дешевле. Подумайте, насколько нужна вам хозяйская мебель.

Тем более что даже "квартира без мебели" - не обязательно голые стены, часто по уточнению там оказывается минимальный набор - плита, диван, пара стульев, а то и холодильник. Заранее уточните, входит ли в цену оплата счетов - коммунальных услуг и так далее. Если нет - торгуйтесь, счет за все эти услуги может достигать 50 долларов. За свет и телефон придется платить отдельно, уточните, как часто вы вместе с хозяином будете снимать показания счетчика и произведите эту операцию сразу по подписании договора - а то как бы вам не пришлось заплатить все долги с года.

Вы звоните по этому объявлению, и либо квартира уже оказывается сданной и вам предлагают другой вариант, либо просят небольшую сумму денег за просмотр квартиры авансом. Стоит ли говорить, что вы должны сразу же послать этих людей в Барселону, в их же квартиру?

Снять квартиру — 5 шагов как снять квартиру без посредников

Слишком много квартир для одного владельца Смысл развода. Предоплата за просмотр квартир Никогда, запомните, никогда не давайте деньги за просмотр квартир или за услуги до того, как вы встретились с владельцем квартиры и заключили сделку. То же касается и услуг агентства. Какой вам смысл платить агенту за его услуги, если вы ещё не заключили контракт с владельцем квартиры? Просят небольшую сумму денег авансом и затем исчезают вместе с.

Пересдача квартиры С этой проблемой столкнулась моя знакомая, которая сдаёт в аренду квартиру посуточно. Сдав квартиру молодому парню на одни сутки и придя за ключом на следующий день, она обнаружила в квартире пожилую пару, переехавшую из другого города. Со слов пожилых людей выяснилось, что они нашли квартиру для долгосрочного проживания на сайте за несколько дней до этого и обратились по указанному номеру.

Им предложили за один день посмотреть квартиру и сразу же заселиться. Когда они пришли, молодой человек показал им жильё, взял деньги за первый и последний месяц, отдал ключи и испарился.

Пожалуй, самый неприятный развод из. Контракт с агентством Последняя ошибка, которую можно допустить при съёме квартиры, — это заключение контракта не с владельцами квартиры. Заключив контракт с агентством и получив или не получив ключ, вы попадаете на сумму денег, которая равна двум месяцам аренды, а офис, в котором находилось агентство, на следующий день уже не работает.

Заключение Вот несколько советов, которые помогут не попасть в неприятную ситуацию: Тщательно проверяйте квартиру перед тем, как звонить владельцу или агенту. Если вы видите, что квартира слишком уж хороша за свои деньги, скорее всего, это развод.